近年來，徐州作為江蘇省的重要城市，房地產市場持續升溫，尤其是京口區等高端住宅區域備受關注。實地探訪顯示，京口區作為徐州公認的富人區，二手房市場表現活躍，部分房源掛牌單價已突破4萬元/平方米，引發市場熱議。

京口區地處徐州核心地帶，擁有優質的教育資源、醫療設施和商業配套，吸引了眾多高凈值人群置業。據本地房產中介服務數據顯示，該區域二手房源以大面積、精裝修為主，戶型多為三居室及以上，滿足改善型需求。交易中，中介服務成為關鍵環節，提供專業評估、看房指導和交易保障，助力買賣雙方高效成交。

目前，京口區二手房市場呈現供不應求態勢，高端樓盤如某些知名小區掛牌價持續走高，最高單價已超4萬元。這反映了徐州城市發展和居民收入提升的積極信號，但也提醒投資者需理性評估風險，關注政策調控和市場波動。總體而言，京口區房產中介服務在推動市場透明化中發揮重要作用，未來或需加強監管以促進行業健康發展。